To be..

지난 2월 11일 가로주택정비사업으로 진행중인 센트레빌 아스테리움 영등포 입주자모집공고가 공개되었습니다. 총 156세대 중 106세대를 특별공급 49세대, 일반공급 57세대로 진행합니다. 공급 타입은 49, 56, 59 3가지로 분양가는 최고가 기준 5.5억 ~ 6.7억 선입니다.

북서울자이 폴라리스 입주자모집공고가 지난 11일 공개되었습니다. 일반분양 물량은 총 327세대이고 전체 세대수는 1045세대의 단지입니다. 분양가 상한제 미적용이라 84타입은 모두 분양가가 9억을 넘었습니다. 시공사에서 중도금 대출 알선을 해준다고는 하는데 요즘 상황에서 어떻게 될지 확신은 할 수 없을거 같습니다. 그래서 개인적으로는 7억 중반대의 59타입 경쟁률이 더 높게 나오지 않을까 조심스레 예상해봅니다.

송도자이 더 스타 입주자모집공고가 공개되었습니다. 올해 초 분양했던 송도자이 크리스탈오션 바로 옆에 위치한 송도자이 더 스타 분양가를 보고 깜짝 놀랐습니다. 타입별 최고가 기준 84타입이 9억 중반으로 층별 8억 초반부터 9억 중반까지 분포되어 있습니다. 타입별 5층정도까지가 9억에 걸리는데 발코니 확장비용도 3천만원을 넘네요.. 대출 알선은 시공사에서 진행을 해준다고 안내되어 있지만 어떤 변수가 생길지는 예측할 수 없을거 같습니다. 기다렸던 분양 단지인데.. 생각보다 경쟁률이 낮을수도 있을거 같다는 생각이 드네요..

오랫동안 기다려 온 e편한세상 강일 어반브릿지 입주자모집공고가 드디어 오늘 공개되었습니다. 기존 고덕 강일쪽 분양단지와 비슷하게 타입이 엄청 많네요. 84 20개 타입, 101 6개 타입입니다. 분양가는 생각보다 괜찮게 나온거 같습니다. 84 타입 7억 후반 ~ 8억선, 101타입 9억 후반선입니다. 특별공급 9월 27일, 1순위 9월 28일 청약접수입니다. 오랜만제 제대로된 서울 분양에 84 타입 8억대 분양이라 중도금 대출도 가능하니 개인적으로는 101 타입보다 84타입 경쟁률이 더 높을 것으로 예상되네요. ​

오늘 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 입주자모집공고가 발표되었습니다. 60m2, 69m2, 84m2 3가지 타입 중 84타입은 104세대 모두 일반분양으로 공급되네요. 분양가는 타입별 최고가 기준 약 7.2억 ~ 9.86억입니다. 관심이 뜨거운 단지이다 보니 경쟁률과 당첨가점이 어떻게 될지 궁금해지네요. ​ ​

오늘 래미안 원베일리 입주자모집공고가 발표됐습니다. 작년부터 연기되면서 최고 분양가를 갱신한 많은 분들이 관심을 가지고 있는 단지입니다. 일반공급은 46, 59, 74 타입 224세대를 분양하고 분양가는 9.2억 ~ 17.6억으로 중도금 대출은 안되고 아마 잔금 대출도 안될것으로 예상됩니다.

많은 분들이 기다리던 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스트지 입주자모집공고가 드디어 나왔습니다. 아파트 531세대는 84m2 370세대, 102m2 161세대를 공급합니다. 오피스텔, 오피스, 판매시설이 섞인 단지라 대단지 아파트와는 다른 느낌을 보입니다. 입지환경은 동탄역 인근으로 경부고속도로 지화화 사업이 진행되면 동탄역 접근이 상당히 좋을듯 하네요. 가깝지는 않지만 멀지않은 위치에 초,중,고등학교가 위치하고 공원도 가깝습니다. ​ 특별공급은 5월10일, 1순위 청약접수는 5월 11일 진행되고 분양가는 4.4억 ~ 5.8억으로 괜찮게 나온거 같습니다. 입주예정일이 25년 2월로 다른 분양 단지보다 상대적으로 오래 걸리는 단지입니다. ​ 평면도도 괜찮게 나온거 같으니 아래 홈페이지 참고하시기 바랍니다. ..

오늘 쌍문역 시티프라디움 입주자모집공고가 나왔습니다. 총 112세대로 112세대 전체 일반분양으로 공급됩니다. 입지환경은 4호선 쌍문역 인근으로 도보로 10~15분 정도 거리에 위치합니다. 가까이에 쌍문초, 한일병원 등이 위치해 있네요. 특별공급 청약은 4월 27일, 1순위 청약은 4월 28일에 접수하게 됩니다. 분양가는 약 4.5억 ~ 7억 정도로 저렴하게 나오진 않았지만 요즘 시기에는 이 정도면 그래도 혜자 수준이니.. 자격 되시는 분들은 꼭 청약해보시기 바랍니다. ​

지난 3월 30일 관악 중앙하이츠 포레 입주자모집공고가 나왔습니다. 관악 중앙하이츠 포레는 가로주택정비사업으로 조성되는 단지로 총 82세대 중 32세대가 일반분양으로 공급됩니다. 입지환경은 2호선 봉천역에서 도보 10분정도 거리에 위치해있고 주변에 초/중학교도 위치해 있습니다. 청약일정은 4월9일 특별공급, 4월12일~13일 1순위 접수이며 4월20일 당첨자발표입니다. 46m2, 63m2, 79m2으로 3가지 타입이 있지만 79m2 타입은 조합원 물량으로 빠져 일반분양은 46m2 26세대, 63m2 8세대 공급될 예정입니다. 분양가는 46m2 5.36억, 63m2 6.77억으로 대략 평당 2,600만원정도 되는거 같습니다. 46m2는 방2, 화장실1개 구조이고, 63m2는 방3, 화장실2개 구조입니다.

드디어 기다리고 기다리던 고덕강일 제일풍경채 입주자 모집공고가 나왔습니다. 그런데.. 당초 강일 힐스테이트 리슈빌 보다 더 비싼 분양가를 예상했지만 예상했던 분양가보다도 더 높은 분양가로 나왔네요.. ㅜㅜ (84가 35~36평, 101이 42~43평으로 계산이 되었네요..) 다행히(?) 84m2는 9억 미만으로 중도금 대출은 가능하지만 101m2는 10억이 넘는 분양가로 예상했던거처럼 중도금 대출은 당연히 불가능하고 예상보다 더 많은 자금이 필요한 상황이 되었습니다. ​ 총 타입은 84m2 23개, 101m2 4개 이며 타입별 분양가는 최고가 기준 아래 표와 같습니다. 아직 평면도는 안나왔네요.. ​ 84m2, 101m2 중 가장 비싼 타입의 분양가와 납부 일정은 아래와 같습니다. 계약체결 시점은 3월2..